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来源:未知 发布时间:2017-07-20 阅读:
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对国内投资者而言，海外置业早已不是陌生的词汇。出于资产配置、教育投资等各方面需求，中国投资者近年来在海外市场掀起投资置业热潮。中国投资者甚至推动美国、加拿大等国房价快速上涨，不少投资者也借此获得可观收益。 4月27日胡润研究院发布中国(大陆)《海外置业趋势报告》显示，高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，而地产成为最为热衷的海外投资标的，占比超过四成，其中三分之一为投资，平均投入超过600万元。 过半受访者有海外投资经验 根据胡润研究院数据，中国(大陆)个人总资产超1000万元的高净值人群已达109万人;个人总资产超1亿元的高净值人群约6.7万人;个人总资产超5亿元的超高净值人群约1.7万人。 在这些富豪里，高达80%的受访者表示在未来有海外投资需求，其中超过半数具有海外投资经验。 调查显示，资产配置/分散风险是高净值人群海外投资的最主要原因，占比19.8%。而子女教育是富豪海外投资的第二大原因，占19.4%。 北美地区成置业首选地 胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“今年海外置业投资趋势很明显，主要原因包括人民币强势，国内一线城市房价相对较高，以及国内房地产市场空间这几年看起来受限。” 随着国内房地产市场放慢速度，海外置业日益升温，北美地区尤其热门，美加两国占比超过80%。 移民投资等需求一直是海外置业的“稳定性”需求。 具体来看，美国是受访移民国家的绝对首选，美国是高度发达的世界唯一超级大国，其政治、经济、军事、文化、创新等实力领衔全球。美国全部公立中小学实行义务教育，即零学费，学生不需要支付任何费用。相比学费高出很多的国际留学生，美国移民拿到绿卡身份后，在美国接受教育，子女可以在拿到绿卡免去签证申请，自由畅行，申请各种类型的学生贷款，减轻负担；享受更多奖学金和就业机会。 美国社会医疗总体水平较高，设施完善，福利保障健全。每个人的安全、生命、财产都能够得到保障，这使得人人都有安定的感觉。对于那些丧失工作能力的人，还可以得到政府的救济，获得基本生活保障。在美国加州，即使没钱看病，也可享受全面医疗保障。 美国社会对移民有着接纳和包容的文化。美国自建国以来就是移民国家，有着悠久的移民传统，同时也是接纳移民最多的国家，美国移民人数20年间翻了一倍，达到4600万，每年大约净有88.4万外国人移民美国，每26秒就有一名新移民踏上美国领土。 当代置业（美国）在西雅图正在投资开发EB-5投资移民项目西雅图亚马逊常青藤MOMC。申请人可以通过该项目申请美国绿卡身份，西雅图亚马逊常青藤 MOMC项目位于西雅图高科技产业区，占地约 14400 平方英尺，总投资约 1亿美元，总单位套数 242 个单位，建筑面积约 192000 平方英尺，其中商业面积约 3850 平方英尺。
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